不動産担保ローン

定年退職時の記念品の「のし書き」

定年退職時に記念品を贈る方はいっぱいいると思います。その記念品につける「のし書き」はなんて書いたらいいと思いますか?「お祝い」?「退職記念」?なんて書いたらいいでしょうね。

参考URLがありますので、参照してみてくださいね。
【花結び(蝶結び)とする説】
(http://www.netdear.com/advice/03.html#7)
(http://www1.beam.ne.jp/kuchikomi/manner/na/noshi2.html#retire)

【結びきり(ひき結び)とする説】
(http://www.shaddy.co.jp/jiten/kan/keiji/syoushin_content.html)

結びきりというのは、特別な場合に使われるもので「二度とあってはならない」時に使われます。具体的に言うと、「結婚」「病気」「災害」「弔事」などがあたると思います。
では、定年退職についてはどうかというと?通常は二度とないことのはずなので結びきりでもいいと思いますが、実際には定年後も嘱託や天下りなど、完全にリタイアしない人も多いので、「花結び」でもいいという考え方もあると思います。

もしどうするか迷ったら「花結び(超結び)」をおすすめします。一応「結びきり」でもどちらでも間違いではないという事だけ参考にしてみてくださいね。

のしに書く文言は、「御定年御祝」または「御餞別」がいいと思いますよ。

不動産担保ローン

不動産担保ローンとは、所有する土地や家屋といった不動産を担保にするローンなので、審査が迅速で短期間に融資されるケースが多いです。

銀行から事業資金を受ける時、審査に時間がかかっている場合、事業主が自宅を担保として不動産担保ローンを利用して、当座の運転資金を借り入れたり、銀行からの融資のつなぎに利用することもできます。

不動産担保ローンは不動産を担保とするといっても、ある程度の返済能力がないと当然借入れできません。

不動産担保ローンの最高限度額や金利は、ローン会社によって異なりますので、よく調べてから借りるといいでしょう。一般的な金利は、約7%〜15%が相場です。長期返済が可能ですが、長期になればなるほど支払う利息が高くなることはいうまでもありません。

また、不動産担保ローンでは、返済不能となったら当然抵当権が執行され、不動産をもっていかれます。他のローンに比べ利点も確かにありますが、むやみな高額の借入は禁物でしょう。

中国での空路の利用


中華人民共和国には、列車網がいきわたっていますから、列車での移動も便利ですが、航空路も、最北端の黒龍江省から最南端の海南省、西の新疆ウイグル自治区にいたるまで、中華人民共和国全土に行き渡っています。効率よく短時間で移動するには、やはり空路を利用するのがいいでしょう。

中国系の航空会社には、中国国際航空など6社があります。通称民航と呼ばれています。繁華街にはたいてい各航空会社の発券カウンターがあります。そこで希望の航空会社のチケットを購入することはもちろん可能ですが、ホテルのカウンターや、一般の旅行会社など、どこでも買うことができます。
しかも、たとえば、東方航空便のチケットを南方航空のカウンターで買う、というように、他の会社のチケットも扱っているので、わざわざ搭乗予定の航空会社のカウンターに行かなくてはならない、という必要はありません。

ひとつ注意しておきたいのは、中華人民共和国では、規定によって、旅行社は切符のみの販売で手数料を取ってはいけないことになっているということです。にもかからわず、手数料を請求された場合は、その会社での購入は避けたほうがいいでしょう。

空港へのアクセスは、大都市の代表的な空港、たとえば上海の上海浦東国際空港や、北京の北京首都国際空港など、でも決して良いとはいえません。また、何しろ人口が多い国ですから、日本とは考えられないほどの混雑が予想されます。時間に余裕をもって、空港に到着するようにしてください。

珍しいバイトとは

珍しいバイトをいろいろ紹介してみましょう。

 珍しいバイトの定番は、医療系では、骨折バイト、治験バイトなどがあります。

 骨折バイトは、腕や足の骨を折って、治癒の経過を見るものです。10万とも30万とも言われる高収入バイトのようですが、痛そうですね。

 治験バイトは、製薬会社が動物実験を経て、厚生省に認可してもらうための、人体実験用の体を提供する珍しいバイトです。

 数日から1月程度、病院で薬を与えられながら過ごし、検査データを取られます。

 バイト料は時給1000円程度ですが、24時間の拘束で1日2〜3万になり、交通費支給、飲食宿代なしとなかなか条件はいいようです。

 動物実験は終わり、安全は確認されているのでほとんど問題ありませんが、人体の安全性は、ここで初めて試されるようなので、後日まで検査があったり、実験結果によっては、没になる薬もあるようです。

 他には、化石発掘、巫女、テレビのエキストラ、新商品のモニター、最近社会問題になっている偽札両替など、わくわくするものから、夢が壊れるようなものまで、さまざまな珍しいバイトが募集されています。

中国査証(ビザ)


日本人が海外へ渡航する際には、渡航先の国や渡航の目的、滞在の期間によって、査証(ビザ)が必要になります。またそれぞれ査証の種類も異なってきます。また、事前に予告なく手続きが変更されることもありますので、海外へ渡航される場合には、日本にある渡航先の国の大使館や総領事に確認をとることが必要です。

中国へ入国する場合、以下の条件に該当する方は査証(ビザ)が必要となります:

●日本籍の方
・一般旅券を所持し、中国滞在日数が15日を越える方、
・留学、就労、定住、取材の目的で訪中する方
・外交旅券、公用旅券を所持する方

●外国籍の方・・・すべてビザの取得が必要。

*問い合わせ先:駐日中華人民共和国大使館・総領事館

●中華人民共和国大使館
Embassy of the People's Republic of China in Japan
〒106-0046 港区元麻布3丁目4-33
電話:03-3403-3388
臨時代理大使:孔 鉉佑 氏
公使
Mr. KONG Xuanyou

●在大阪中華人民共和国総領事館
Consulate-General of the People's Republic of China in Osaka
〒550-0004 大阪市西区靱本町3丁目9-2
電話:06-6445-9481
総領事:羅 田廣 氏
Mr. LUO Tianguang
管轄区域:近畿、島根、鳥取、広島、岡山、四国

●在名古屋中華人民共和国総領事館
Consulate of the People's Republic of China in Nagoya
〒461-0005 名古屋市東区東桜2丁目8-37
電話:052-932-1098
総領事:李 天然 氏
Mr. LI Tianran
管轄区域:愛知、三重、岐阜、福井、石川、富山

●在札幌中華人民共和国総領事館
Consulate-General of the People's Republic of China in Sapporo
〒064-0913 札幌市中央区南十三条西23丁目5-1
電話:011-563-5563
総領事:胡 勝才 氏
Mr. HU Shengcai
管轄区域:北海道、青森、秋田、岩手

●在福岡中華人民共和国総領事館
Consulate-General of the People's Republic of China in Fukuoka
〒810-0065 福岡市中央区地行浜1丁目3-3
電話:092-713-1121
総領事:武 樹民 氏
Mr. WU Shumin
管轄区域:山口、九州(長崎を除く)、沖縄

●在長崎中華人民共和国総領事館
Consulate-General of the People's Republic of China in Nagasaki
〒852-8114 長崎市橋口町10番35号
電話:095-849-3311
総領事:滕 安軍 氏
Mr. TENG Anjun
管轄区域:長崎

中国東方航空では、中国東方航空グループのひとつで、格安チケットの販売や中国への旅行ツアーなどの企画・実施を行っている「株式会社シーアイケーワールド」で査証(ビザ)の取得代行を行っています。取得には時間がかかりますので、必要な方は早めに連絡をしてみることをお勧めします。

*連絡先
株式会社シーアイケーワールド 
(東京本社)
東京都新宿区百人町1?10?7一番街ビル2階